宇品御幸１丁目

セールスポイント

建築条件無し！

■建築条件なし
■間口　約12.5ｍ、奥行　約6.1ｍ
■境界確認済

【周辺環境】
広島市立宇品小学校　750ｍ（徒歩約10分）
広島市立宇品中学校　1200ｍ（徒歩約15分）
フレーザー幼稚園　　130ｍ（徒歩約2分）
もみじ銀行翠町支店　240ｍ（徒歩約3分）
宇品西公園　　　　　200ｍ（徒歩約3分）
セブンイレブン広島県病院西店290ｍ（徒歩約4分）
イオンみゆき店　　　350ｍ（徒歩約5分）
マツモトキヨシ広島御幸の杜店350ｍ（徒歩約5分）
県立広島病院　　　　450ｍ（徒歩約6分）
広島翠一郵便局　　　600ｍ（徒歩約8分）
エディオン宇品店　　800ｍ（徒歩約10分）
ベイシティ宇品　　　800ｍ（徒歩約10分）

外観：外観

外観

外観：外観

外観

外観：外観

外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観 画面右手が対象物件です

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇品御幸１丁目

• 価格

  2,790万円

• 所在地

  広島県広島市南区宇品御幸１丁目

• 交通

  広島電鉄宇品線「宇品二丁目」駅 徒歩3分(約240m)
  広島電鉄宇品線「県病院前」駅 徒歩4分(約300m)
  広島バス「御幸一丁目」バス停　徒歩2分（約160m）

• 土地面積

  77.82m²（約23.54坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 3.50m 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  広島市立宇品小学校(約750m)

• 中学校

  広島市立宇品中学校(約1200m)

• 備考

  セットバック（面積約3.2m²）を要す
  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※現況渡しです。建物解体は買主様負担となります※アスベスト調査実施済みです（アスベストなし）
  【建物】種類：居宅　構造：コンクリートブロック造瓦葺2階建　床面積：58.5㎡　築年月：昭和35年月日不詳
  【附属建物】種類：倉庫　構造：コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　床面積：24.78㎡　築年月：昭和35年月日不詳

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/21
• 情報更新日：2026/08/07
• 次回更新予定日：2026/08/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。