福山市千田町坂田北

セールスポイント

【特徴】
■建築条件なし
■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

【周辺環境】
■福山市立千田小学校　徒歩１７分（約１，３００ｍ）
■福山市立幸千中学校　徒歩２４分（約１，９００ｍ）
■生鮮食品オンリーワン千田店　徒歩１１分（約８５０ｍ）
■ファミリーマート福山千田一丁目店　徒歩１１分（約８２０ｍ）
■ディスカウントドラッグコスモス御幸店　徒歩３２分（約２，５００ｍ）
■ユーホー福山店　徒歩３５分（約２，８００ｍ）
■福山千田郵便局　徒歩１２分（約９２０ｍ）
■認定こども園せんにしの丘　徒歩５分（約３７０ｍ）

外観：２０２５年１２月撮影

北側から撮影

その他画像：２０２５年１２月撮影

南西側から撮影

その他画像：２０２５年１２月撮影

南側から撮影

その他画像：２０２５年１２月撮影

南西側道路　南東側から撮影

その他画像：２０２５年１２月撮影

南西側道路　北西側から撮影

その他画像：２０２５年１２月撮影

北西側道路　南西側から撮影

その他画像：２０２５年１２月撮影

北西側道路　北東側から撮影

• 画像一覧

福山オフィス

髙橋　花凛

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市千田町坂田北

• 価格

  1,340万円

• 所在地

  広島県福山市千田町字坂田北

• 交通

  JR福塩線「横尾」駅 徒歩12分(約950m)

• 土地面積

  362.04m²（約109.51坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  南西 4.40m 公道 間口18.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北西 4.90m 公道 間口15.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福山市立千田小学校(約1300m)

• 中学校

  福山市立幸千中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：現況建物は解体更地渡し
  
  上下水道の配管は、現状引渡しとします。
  
  水道メーター引込２０ｍｍ、メーター１３ｍｍ
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/07
• 情報更新日：2025/12/24
• 次回更新予定日：2026/01/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。