倉敷市水島西弥生町

セールスポイント

水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩7分、約349.97坪の土地。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーでご建築可能です。

外観：

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前面道路含む外観：

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• 画像一覧

岡山営業所

荒川　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ａｒａｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市水島西弥生町

• 価格

  8,780万円

• 所在地

  岡山県倉敷市水島西弥生町

• 交通

  水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩7分(約490m)
  両備バス「水島郵便局前」停まで、徒歩４分（約２５０ｍ）

• 土地面積

  1,156.93m²（約349.97坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  北西 13.60m 公道 間口62.1m （接道舗装あり ）
  南西 8.90m 公道 間口16.1m （接道舗装あり ）
  南東 3.90m 公道 間口63.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  倉敷市立第四福田小学校(約960m)

• 中学校

  倉敷市立水島中学校(約450m)

• 備考

  セットバック（面積約1.27m²）を要す
  法令制限：防火地域、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・南東側道路：セットバック（約1.27㎡）を要す。
  ・北東側隣地との境界上に共有ブロック塀があり、双方の共有物です。
  ・北西側道路の幅員には歩道（幅員約3.3ｍ）が含まれています。
  ・本物件土地内に電柱が設置されており、原則として移動及び撤去することができません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/15
• 情報更新日：2026/09/01
• 次回更新予定日：2026/09/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。