五日市中央四丁目土地６号地

セールスポイント

【６号地】約３４．５１坪！建築条件ございません。

広島営業所

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  五日市中央四丁目土地６号地

• 価格

  2,750万円

• 所在地

  広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩15分(約1190m)
  JR山陽本線「五日市」駅 徒歩23分(約1830m)
  広電バス「五日市中央公民館」バス停　徒歩４分（約２６０ｍ）

• 土地面積

  114.10m²（約34.51坪）（公簿）
  私道負担あり：138.00m² （持分1/12（詳細は備考に記載））

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.20m 私道 間口15.9m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立五日市中央小学校(約610m)

• 中学校

  広島市立五日市中学校(約710m)

• 備考

  注意事項：【私道負担】
  ・位置指定道路部分　１３８㎡（持分１／１２）、
  　　　　　　　　　　１２４㎡（持分１／６）
  ・共有地部分　６４㎡（持分１／６）
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  総区画４区画、販売区画４区画
  主たる設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。