松川町　土地

セールスポイント

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建築条件なし
～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～

◇山陽新幹線　「広島」駅　徒歩13分（約1,005m）
◇広電バス「段原一丁目」バス停　徒歩5分（約330ｍ）

●Life　Information●
・デイリーヤマザキ広島松川町店：徒歩1分(約45m)
・マックスバリュ段原店：徒歩9分(約685m)
・セブンイレブン広島的場2丁目店：徒歩4分(約245m)
・ローソン広島段原店：徒歩5分(約360m)

その他画像：

• 画像一覧

広島法人営業所

藤田　憲輝

Ｎｏｒｉａｋｉ　Ｆｕｊｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松川町　土地

• 価格

  1億2,270万円

• 所在地

  広島県広島市南区松川町

• 交通

  山陽新幹線「広島」駅 徒歩13分(約1005m)
  広電バス「段原一丁目」バス停　徒歩５分（約３３０ｍ）

• 土地面積

  144.65m²（約43.75坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  北西 26.00m 公道 間口8.6m
  東 3.70m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  広島市立段原小学校(約325m)

• 中学校

  広島市立幟町中学校(約1500m)

• 備考

  セットバック（面積約1.35m²）を要す
  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  その他、一戸建

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。