広島市西区高須二丁目

セールスポイント

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建築条件なし
～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～

◇広島電鉄宮島線　「高須」駅　徒歩4分(約320m)
◇広電バス　古江バス停前　徒歩6分（約405ｍ）

●Life　Information●
・セブン－イレブン　広島高須2丁目店：徒歩1分(約60m)
・ファミリーマート　高須駅前店：徒歩5分(約340m)
・スパーク　ニュー庚午店：徒歩7分(約525m)
・ウォンツ　庚午店：徒歩7分(約490m)

広島法人営業所

藤田　憲輝

Ｎｏｒｉａｋｉ　Ｆｕｊｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  広島市西区高須二丁目

• 価格

  1億2,990万円

• 所在地

  広島県広島市西区高須２丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「高須」駅 徒歩4分(約320m)
  広電バス　古江バス停前　徒歩６分（約４０５ｍ）

• 土地面積

  380m²（約114.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 6.10m 公道 間口12.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、土地100坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  広島市立高須小学校(約950m)

• 中学校

  広島市立古田中学校(約1580m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 物件用途

  その他、駐車場

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/07
• 情報更新日：2025/12/24
• 次回更新予定日：2026/01/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。