可部東一丁目

セールスポイント

【可部東一丁目売土地】約207坪！建築条件無し！

■土地面積　684.40㎡（約207.03坪）
■建築条件無し
■解体更地渡し

外観：土地写真

2026年４月撮影

外観：土地写真

2026年４月撮影

前面道路含む外観：前面道路

2026年４月撮影

外観：土地写真

2026年４月撮影

• 画像一覧

広島営業所

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  可部東一丁目

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  広島県広島市安佐北区可部東１丁目

• 交通

  JR可部線「可部」駅 徒歩14分(約1090m)
  広島交通バス「可部東一丁」バス停　徒歩１分（約２０ｍ）

• 土地面積

  684.40m²（約207.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 6.20m 公道 間口21.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  広島市立可部南小学校(約1140m)

• 中学校

  広島市立可部中学校(約2340m)

• 備考

  法令制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  ※解体更地渡し
  ※現況：一部宅地、一部畑（耕作中）、畑部分は農地転用要

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/09
• 情報更新日：2026/06/25
• 次回更新予定日：2026/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。