山口市大内矢田北三丁目

セールスポイント

外観：外観

東側から

外観：外観

南側から

前面道路含む外観：外観

前面道路含む外観

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山口オフィス

亀井　敏秀

Ｔｏｓｈｉｈｉｄｅ　Ｋａｍｅｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山口市大内矢田北三丁目

• 価格

  580万円

• 所在地

  山口県山口市大内矢田北３丁目

• 交通

  JR山口線「山口」駅 バス17分「大内地域交流センター前」停徒歩2分

• 土地面積

  202.16m²（約61.15坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口6.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  山口市立大内小学校(約950m)

• 中学校

  山口市立大内中学校(約2025m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  南側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  
  ２以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率、容積率は、それぞれの地域の面積により、加重平均されたものになります。また、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/28
• 情報更新日：2026/02/12
• 次回更新予定日：2026/02/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。