高須一丁目土地

セールスポイント

土地面積約５０．００坪　建築条件無しの売地です

～特徴～
■建築条件無し
■土地面積：165.30㎡（約50.00坪）
■戸建用地
■南東角地
■南東側支柱線の撤去については別途中国電力ネットワークに要相談

外観：２０２５年１２月撮影

• 画像一覧

広島営業所

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高須一丁目土地

• 価格

  6,100万円

• 所在地

  広島県広島市西区高須１丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩4分(約270m)
  JR山陽本線「西広島」駅 徒歩17分(約1340m)
  広島バス「庚午北二丁目」バス停　徒歩７分（約４９０ｍ）

• 土地面積

  165.30m²（約50坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 5.80m 公道 間口10.7m （接道舗装あり ）
  北東 3.90m 公道 間口10.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広島市立高須小学校(約1000m)

• 中学校

  広島市立古田中学校(約2000m)

• 備考

  セットバック（面積約0.55m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法,2以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率、容積率はそれぞれの地域の面積により加重平均されたものになります。また建物用途は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。