岡山市東区瀬戸町江尻（２号地）

セールスポイント

建築条件はございません。

外観：

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前面道路含む外観：

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岡山営業所

國居　利直

Ｔｏｓｈｉｎａｏ　Ｋｕｎｉｓｕｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市東区瀬戸町江尻（２号地）

• 価格

  1,490万円

• 所在地

  岡山県岡山市東区瀬戸町江尻

• 交通

  JR山陽本線「瀬戸」駅 徒歩20分(約1550m)

• 土地面積

  196.41m²（約59.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 5.00m 公道 間口17.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  岡山市立江西小学校(約400m)

• 中学校

  岡山市立瀬戸中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,
  日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  総区画数：３区画　販売区画数：３区画
  設備：公営水道、公共下水、個別プロパン
  ※本物件敷地内に電柱が設置されており、原則として移動及び撤去することができません。
  開発許可番号／岡山市指令開1323号（令和7年3月27日）
  開発検査済番号／岡山市指令開824号（令和7年11月12日）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/11
• 情報更新日：2026/02/19
• 次回更新予定日：2026/03/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。