毘沙門台４丁目

セールスポイント

建築条件無し・南西角地！土地面積 約47.07坪です。

お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！

■南西角地
■建築条件無し

【周辺環境】
■広島市立毘沙門台小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■広島市立安佐中学校　徒歩33分（約2600ｍ）
■安田女子大学附属幼稚園　徒歩23分（約1800ｍ）
■毘沙門台北第二公園　徒歩2分（約120ｍ）
■ピュアークック毘沙門台店　徒歩14分（約1100ｍ）
■ファミリーマート毘沙門店　徒歩15分（約1200ｍ）
■くすりのレデイ毘沙門店　徒歩17分（約1300ｍ）
■広島毘沙門台郵便局　徒歩17分（約1300ｍ）
■もみじ銀行安支店／安中央支店　徒歩32分（約2500ｍ）

外観：

現地2026年3月撮影

外観：

現地2026年3月撮影

前面道路含む外観：西側道路

現地2026年3月撮影 対象地は右側です。

前面道路含む外観：南側道路

現地2026年3月撮影 対象地は左側です。

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  毘沙門台４丁目

• 価格

  1,498万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区毘沙門台４丁目

• 交通

  アストラムライン「安東」駅 徒歩27分(約2100m)
  アストラムライン「上安」駅 徒歩35分(約2800m)
  アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩33分(約2600m)
  広島交通「毘沙門台駐車場」バス停　徒歩２分（約１４０ｍ）

• 土地面積

  155.63m²（約47.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口7.0m
  西 6.00m 公道 間口7.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、集中LPG

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  
  ※土砂災害警戒区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/27
• 情報更新日：2026/03/13
• 次回更新予定日：2026/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。