マストタウン生石町５号地

セールスポイント

◎建築条件ございません！
◎お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！

四国営業所

齋藤　幸治郎

Ｋｏｊｉｒｏ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストタウン生石町５号地

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  愛媛県松山市生石町

• 交通

  JR予讃線「松山」駅 徒歩20分(約1568m)
  伊予鉄道郡中線「土居田」駅 徒歩20分(約1527m)
  伊予鉄道郡中線「松山市」駅 バス10分「生石」停徒歩3分

• 土地面積

  183.01m²（約55.36坪）（実測）
  私道負担あり：65.80m² （1.00/5.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  西 4.10m 私道 間口9.0m （接道位置指定あり ）
  南 4.00m 私道 間口14.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  松山市立新玉小学校(約1644m)

• 中学校

  松山市立城西中学校(約1144m)

• 備考

  注意事項：・総区画数／５区画　　販売区画数／５区画
  ・私道負担あり３２９㎡（持ち分１/５）
  ・上記私道負担に加えて、下記も５号地の私道負担となります。
  ※５号地南側土地に接する道路は建築基準法上の道路ではありませんが、松山市から南側道路の幅員を４ｍ確保するよう指導があり、後退しています。（対象面積３６．２６㎡）こちらの部分は５号地の私道負担となります。
  ・南側道路は接道状況で私道と表記していますが、公道・私道です。
  ・敷地内に電柱、支線あり
  ・農地転用届出済
  ・現況地目：田、公衆用道路
  ・設備：四国電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス
  ・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  ・境界ブロックは買主費用負担となります。
  ・東側の公道は幅員約１．４ｍですが、建築基準法上の道路に該当しません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/17
• 情報更新日：2026/04/02
• 次回更新予定日：2026/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。