松山市白水台五丁目

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四国営業所

豊田　正朋

Ｍａｓａｔｏｍｏ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松山市白水台五丁目

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  愛媛県松山市白水台５丁目

• 交通

  伊予鉄道城南線「南町」駅 バス10分「妙清寺前バス」停徒歩10分

• 土地面積

  581.76m²（約175.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口22.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  私設水道 、集中浄化槽 、側溝 、集中LPG

• 小学校

  松山市立伊台小学校(約2300m)

• 中学校

  松山市立旭中学校(約2800m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※対象不動産は、市街化調整区域内に存しますが、開発許可を受け造成された区域にあたるため、住宅等の建築は可能です。
  ※用途地域の指定はありませんが、開発許可基準の条件として第一種低層住居専用地域と同等の制限となるように指定されています（建ぺい率５０％、容積率８０％）
  ※敷地内に電柱があります。
  ※運営基金　１０，０００円（１回のみ）
  ※管理費　月額４，０００円
  ※団地内ルールあり

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/08
• 情報更新日：2026/06/24
• 次回更新予定日：2026/07/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。