マストタウン小坂５丁目９号地

セールスポイント

建築条件なし！ お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。

外観：

2026年6月29日撮影

全体区画図：

外観：

前面道路を含む土地写真 2026年6月29日撮影

• 画像一覧

四国営業所

豊田　正朋

Ｍａｓａｔｏｍｏ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストタウン小坂５丁目９号地

• 価格

  1,510万円

• 所在地

  愛媛県松山市小坂５丁目

• 交通

  伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅 徒歩8分(約630m)

• 土地面積

  128.56m²（約38.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  10区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 5.30m 私道 間口10.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  松山市立福音小学校(約1580m)

• 中学校

  松山市立拓南中学校(約890m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：総区画数：１０区画　販売区画数：１０区画
  設備：四国電力、公営水道、公共下水、都市ガス
  開発許可番号：令和８年１月２０日松（建開）第２６２号
  開発検査済番号：令和８年７月７日松（建開）第８１号
  開発総面積：１，５８３．１８㎡
  分譲地の南側公道は幅員約2.2ｍですが、建築基準法上の道路には該当しません。
  分譲地内の道路（開発道路）は松山市に寄付予定です。
  分譲地内の道路（開発道路）：アスファルト舗装

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/22
• 情報更新日：2026/08/08
• 次回更新予定日：2026/08/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。