倉敷市福島　２号地

セールスポイント

《建築条件なし×現況更地》土地面積50.16坪！第一種低層住居専用地域内に位置します。

住まいのプロがご紹介！『倉敷市福島　2号地』の知っておきたい魅力！

●JR山陽本線「倉敷」駅まで徒歩27分。
●土地面積165.82㎡(約50.16坪)。
●前面道路の幅員は、東側・北西側ともに約4.1m。
●建ぺい率50％、容積率100％。
●建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●現況更地につき、解体費用の負担がございません。
●公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。

外観：【現地土地写真】

土地面積約50坪、建築条件なし◎JR山陽本線「倉敷」駅まで徒歩27分(約2100m)の立地です。第一種低層住居専用地域に位置しています。

外観：【現地土地写真】

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。現況更地のため、解体費用の負担はございません。

外観：【現地土地写真】

土地面積165.82㎡(約50.16坪)。東側・北西側の前面道路に面した角地です。

外観：【現地土地写真】

公営水道、都市ガスに対応。戸建て住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内に位置します。

外観：【現地土地写真】

現地とあわせて周辺環境もご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

建ぺい率50%、容積率100%。前面道路はアスファルト舗装済です。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

現地とあわせて周辺環境もご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

現地とあわせて周辺環境もご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

岡山営業所

相羽　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ａｉｂａ

東・北西側接道の角地！幼稚園・小学校などの教育施設が徒歩8分圏内に揃います◎現地とあわせて、そのほか周辺環境もご案内いたします。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市福島　２号地

• 価格

  1,990万円

• 所在地

  岡山県倉敷市福島

• 交通

  JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩27分(約2100m)

• 土地面積

  165.82m²（約50.16坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 4.10m 公道 間口13.6m
  東 4.10m 公道 間口13.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  倉敷市立万寿東小学校(約610m)

• 中学校

  倉敷市立東中学校(約1680m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  ■総区画数／2区画　販売区画数／2区画
  ■主な設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス
  ■隅切り：約2.7ｍ
  ■土地内の電柱は撤去できません。
  ■東側道路上の道路標識は移動・撤去できません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/28
• 情報更新日：2026/10/14
• 次回更新予定日：2026/10/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。