大塚西六丁目土地

セールスポイント

建築条件なし！

5,475.74㎡（約1,656.41坪）建築条件無しの事業用地です

外観：

• 画像一覧

広島法人営業所

蛎屋　俊

Ｓｈｕｎ　Ｋａｋｉｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大塚西六丁目土地

• 価格

  9億6,000万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区大塚西６丁目

• 交通

  アストラムライン「大塚」駅 徒歩22分(約1745m)
  広電バス 「せせらぎ公園前」バス停 徒歩1分(約80m)

• 土地面積

  5,475.74m²（約1656.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 9.50m 公道 間口78.9m
  西 27.00m 公道 間口65.9m
  東 12.10m 公道 間口61.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  広島市立大塚小学校(約85m)

• 中学校

  広島市立大塚中学校(約315m)

• 備考

  法令制限：景観法、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,外壁後退有,景観法,公有地拡大推進法,宅地造成及び特定盛土等規制法,国土利用計画法,都市再生特別措置法
  
  ※隅切り部分が約６．０ｍ接道しています。
  ※公拡法に基づき売主による届出が必要となり、契約・引渡時期に影響が生じる場合があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/06
• 情報更新日：2026/08/23
• 次回更新予定日：2026/09/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。