山口市平井　⑧号地

セールスポイント

【積水ハウス不動産(株)の分譲地】◇角地×建築条件無し◇小学校・スーパー・ドラッグストアなどの生活施設が徒歩10分圏内◇

住まいのプロがご紹介！『山口市平井 8号地』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR山口線「矢原」駅まで徒歩22分(約1695m)
●南西・北西が道路に面する角地。
●北西側前面道路は、幅員約6.1mの私道。
●間口は、南西側約20.8m、北西側約10.3mの広さ。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●公営水道、本下水、都市ガス
●街区内にゴミステーションあり。
●周辺環境
・山口市立平川小学校：徒歩10分(約755m)
・マックスバリュ平川店：徒歩6分(約430m)

全体区画図：

【全体区画図/8号地】 第一種低層住居専用地域内の、全8区画の街並みに位置しています。幼保施設・小学校が徒歩10分圏内に揃うロケーションです。

• 画像一覧

山口オフィス

宮本　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｍｉｙａｍｏｔｏ

全8区画の分譲地内に位置する角地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。詳細は、お問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山口市平井　⑧号地

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  山口県山口市平井

• 交通

  JR山口線「矢原」駅 徒歩22分(約1695m)

• 土地面積

  316.45m²（約95.72坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  8区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 6.10m 私道 間口10.3m
  南西 5.17m 私道 間口2.2m
  南西 3.40m 私道 間口18.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  山口市立平川小学校(約755m)

• 中学校

  山口市立平川中学校(約1010m)

• 備考

  開発許可番号開第６０
  法令制限：日影制限有、高さ最高限度有、農地法届出要、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・開発許可番号：開第60号
  
  ・2026年12月中旬 造成完了予定。
  ・土地面積は分筆後確定予定のため、増減が生じる可能性があります。
  ・地目：宅地に変更予定。
  ・農地転用について、手続き費用は売主負担。
  ・北西側、南西側道路について、造成完了後、山口市に帰属予定。
  ・南西側道路について、対象地(8号地)はセットバック完了予定(完了後、山口市に帰属予定)。
  ・下水道受益者負担金について、売買価格に含まれております。
  ※現況地目：宅地、田、公衆用道路

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。