周南市川崎　①号地

セールスポイント

【積水ハウス不動産の分譲地】建築条件付き◇土地面積60坪超の角地

住まいのプロがご紹介！『周南市川崎分譲地①号地』の知っておきたい魅力！

●積水ハウス(株)の建築条件付き土地です。
●土地面積は約60.93坪、現況渡し。
●南西側幅員約5.5m・南東側幅員約5.0mの道路に面しています。
●公営水道・上下水・個別プロパンガスに対応しています。
●現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へと進むことができます。
●周辺環境
・周南市立富田東小学校：徒歩7分(約545m)
・ゆめタウン新南陽：徒歩10分(約795ｍ)
・ディスカウントドラッグコスモス川手店：徒歩9分(約705m)

外観：

【現地土地】 土地面積約60.93坪、現況更地です。南西側は間口約15.7ｍで接面しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地土地】 第一種住居地域に位置します。前面道路はアスファルト舗装済みで、車の通り抜けができない街区設計です。

• 画像一覧

山口オフィス

松本　真児

周辺に住宅が建ち並ぶ、第一種住居地域内に位置しています。周南市立富田東小学校まで徒歩7分(約545m)、周辺にはショッピングセンターやドラッグストアが揃います。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  周南市川崎　①号地

• 価格

  1,500万円

• 所在地

  山口県周南市川崎２丁目

• 交通

  JR山陽本線「新南陽」駅 徒歩16分(約1265m)

• 土地面積

  201.43m²（約60.93坪）（公簿）
  私道負担あり：179.00m² （1.00/4.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.50m 公道 間口15.7m
  南東 5.00m 私道 間口7.5m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  周南市立富田東小学校(約545m)

• 中学校

  周南市立富田中学校(約1905m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：〇水道分担金/56,000円(税込10％)【口径20mm】が必要となります。〇角地緩和により、建ぺい率が70％になります。〇対象地内に電柱有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/30
• 情報更新日：2026/09/16
• 次回更新予定日：2026/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。