南区宇品西五丁目

セールスポイント

建築条件無し！約235.32坪の売土地です。

■土地面積777.92㎡（約235.32坪）
■建築条件無し
■解体更地渡し

広島営業所

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区宇品西五丁目

• 価格

  4億4,900万円

• 所在地

  広島県広島市南区宇品西５丁目

• 交通

  JR山陽本線「広島」駅 徒歩58分(約4570m)
  広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅 徒歩10分(約770m)
  広電バス　「ベイシティ宇品」バス停　徒歩３分（約２１０ｍ）

• 土地面積

  777.92m²（約235.32坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：四方
  北 13.70m 公道 間口24.6m
  北西 9.00m 公道 間口21.1m
  南 5.00m 公道 間口41.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  広島市立宇品小学校(約820m)

• 中学校

  広島市立宇品中学校(約1510m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  
  接道状況について
  東　公道 幅員：約12.0ｍ 接面：約18.2ｍ

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/13
• 情報更新日：2026/09/29
• 次回更新予定日：2026/10/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。