尾道市門田町

セールスポイント

■積水ハウスアパート（スカイメゾン５番館、６番館、７番館）
　（３棟合計　１Ｋ×２８戸）
■５番館：延床面積２９７．３６㎡
　６番館：延床面積２９０．３㎡
　７番館：延床面積８９．６２㎡
■５番館：軽量鉄骨造、２階建て、２００３年２月築
　６番館：軽量鉄骨造、２階建て、２００３年２月築
　７番館：軽量鉄骨造、２階建て、２００３年２月築

学区：栗原小学校／栗原中学校

外観：２０２１年１０月撮影

スカイメゾン５番館

その他画像：２０２１年１０月撮影

スカイメゾン６番館　外観写真

その他画像：２０２１年１０月撮影

スカイメゾン７番館　外観写真

その他画像：スカイメゾン６番館　間取図

その他画像：スカイメゾン７番館　間取図

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尾道市門田町

• 価格

  2億円

• 想定利回り

  7.73%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：15,459,600円
  現行賃料（月額）：１，２４２，３００円
  現行利回り：7.45%
  現行賃料（年間）：14,907,600円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  広島県尾道市門田町

• 交通

  JR山陽本線「尾道」駅 バス12分「福祉センター前バス」停徒歩5分
  「福祉センター前」バス停まで徒歩５分（約３６０ｍ）

• 建物面積

  297.36m²（約89.95坪）

• 土地面積

  841.05m²（約254.41坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年2月

• 間取り

  １Ｋ×２８戸

• 専有面積

  21.25m²～24.78m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  東 4.00m 公道 間口37.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 6台

• 小学校

  栗原小学校(約700m)

• 中学校

  栗原中学校(約1000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：上記建物情報は５番館の内容になります。
  以下、６番館・７番館の内容となります。
  
  ６番館
  住所：尾道市門田町２５番２９号
  所在：尾道市門田町　３３１７番地１、３３１７番地２
  家屋番号：３３１７番１の２　種類：共同住宅　構造：軽量鉄骨造瓦葺２階建　床面積：１階１４５．１５㎡　２階１４５．１５㎡　平成１５年２月３日新築
  
  ７番館
  住所：尾道市門田町２５番２８号
  所在：尾道市門田町　３３１５番地２
  家屋番号：３３１５番２　種類：共同住宅　構造：軽量鉄骨造瓦葺２階建　床面積：１階４４．８１㎡　２階４４．８１㎡　平成１５年２月３日新築

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。