下関市綾羅木本町（巻幡アパート）｜積水ハウス不動産中国四国

物件概要

物件名	下関市綾羅木本町（巻幡アパート）
価格	2,900万円
想定利回り	8.31%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,412,000円現行利回り：5.54% 現行賃料（年間）：1,608,000円賃貸状況：一部賃貸中（４戸入居中、２戸空室）
物件用途	アパート
所在地	山口県下関市綾羅木本町４丁目
交通	JR山陰本線「綾羅木」駅徒歩6分(約480m)
建物面積	183.6m²（約55.53坪）	土地面積	582.31m²（約176.14坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	昭和52年10月
間取り	２ＤＫ×６戸	専有面積	30.6m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方北東 6.00m 公道間口18.9m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有
小学校	下関市立川中西小学校(約750m)	中学校	下関市立垢田中学校(約1350m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：風致地区（綾羅木海岸風致地区）,建物高さ制限最高１０ｍ以下,北側斜線制限風致地区の為、建ぺい率４０％となります。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。