東広島市安芸津町風早

セールスポイント

既存　工場

■（附属建物）事務所　構造：鉄骨造陸屋根２階建　床面積：２４４．９４㎡　建築時期：平成２９年３月築
■芸陽バス「安芸津病院」バス停　徒歩15分(約1140m)
■藤三　安芸津店　徒歩7分(約545m)
■セブンイレブン　広島安芸津店　徒歩4分(約320m)
■ゆめマート安芸津店　徒歩12分(約910m)
■スーパードラッグひまわり　安芸津店　徒歩2分(約145m)
■ジュンテンドー　安芸津店　徒歩5分(約340m)
■県立安芸津病院　徒歩15分(約1180m)
■東広島市立風早小学校　徒歩20分(約1560m)
■東広島市立安芸津中学校　徒歩4分(約320m)

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

法人営業所

蛎屋　俊

Ｓｈｕｎ　Ｋａｋｉｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東広島市安芸津町風早

• 価格

  2億5,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  工場

• 所在地

  広島県東広島市安芸津町風早

• 交通

  芸陽バス「安芸津病院」バス停　徒歩１５分（約１１４０ｍ）

• 建物面積

  617.75m²（約186.86坪）

• 土地面積

  1,848.05m²（約559.03坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年10月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 4.00m 公道 間口32.8m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 屋根なし 　駐車スペース/２４台分

• 小学校

  東広島市立風早小学校(約1560m)

• 中学校

  東広島市立安芸津中学校(約320m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,外壁後退無
  
  （附属建物）事務所　構造：鉄骨造陸屋根２階建　床面積：２４４．９４㎡　
  　建築時期：平成２９年３月築
  　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/16
• 情報更新日：2024/10/02
• 次回更新予定日：2024/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。