愛媛県松山市南梅本町
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- 伊予鉄道横河原線「梅本」駅 徒歩6分(約423m)
- 伊予鉄道横河原線「松山市」駅 バス18分「梅本駅バス」停徒歩6分
- 価格
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5,980万円 (税込)
（想定利回り5.62%）
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 228.3㎡
- 土地面積
- 532.48㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
積水ハウスのアパート
積水ハウスのアパート
オール電化・ＣＡＴＶ
■積水ハウス不動産中国四国 サブリース物件です。
サブリース諸経費差引後の総年収は担当者にお問合せ下さい。
外観：
その他画像：
共用施設：駐車場
その他画像：
その他画像：
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外観：
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その他画像：
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共用施設：駐車場
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その他画像：
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その他画像：
四国営業所（売買）
髙尾 亘二
Ｋｏｊｉ Ｔａｋａｏ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
周辺：ファミリーマート南梅本店(約98m)
徒歩２分（現地から約98ｍ）2024年7月撮影
周辺：ＤＣＭ重信店(約952m)
徒歩１２分（現地から約952ｍ）2024年7月撮影
周辺：フジグラン重信(約932m)
徒歩１２分（現地から約932ｍ）2024年7月撮影
周辺：くすりのレデイグラン重信店(約938m)
徒歩１２分（現地から約938ｍ）2024年7月撮影
- 通学区情報
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- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート南梅本店(約98m)
徒歩２分（現地から約98ｍ）2024年7月撮影
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スーパー
ＳＵＰＥＲ ＡＢＣ平井店(約336m)
徒歩５分（現地から約336ｍ）
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公共、文化施設
松山市役所 小野支所(約607m)
徒歩８分（現地から約607ｍ）
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スーパー
そごうマート梅本店(約741m)
徒歩１０分（現地から約741ｍ）
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コンビニ
セブンイレブン松山みどろ店(約404m)
徒歩６分（現地から約404ｍ）
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その他商業施設
ＤＣＭ重信店(約952m)
徒歩１２分（現地から約952ｍ）2024年7月撮影
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スーパー
フジグラン重信(約932m)
徒歩１２分（現地から約932ｍ）2024年7月撮影
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金融施設
伊予銀行小野支店(約544m)
徒歩７分（現地から約544ｍ）
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金融施設
小野郵便局(約766m)
徒歩１０分（現地から約766ｍ）
-
その他商業施設
くすりのレデイグラン重信店(約938m)
徒歩１２分（現地から約938ｍ）2024年7月撮影
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
南梅本町［共同住宅］
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価格
5,980万円
（税込）
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想定利回り
5.62%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間)：3,361,644円
賃貸状況：全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
愛媛県松山市南梅本町
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交通
伊予鉄道横河原線「梅本」駅
徒歩6分(約423m)
伊予鉄道横河原線「松山市」駅
バス18分「梅本駅バス」停徒歩6分
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建物面積
228.3m²（約69.06坪）
-
土地面積
532.48m²（約161.07坪）（実測）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成22年1月
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間取り
２ＬＤＫ×４戸
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専有面積
57.07m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
南
4.00m
私道
間口14.8m
（接道舗装あり ）
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
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屋根なし
8台
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小学校
小野小学校(約771m)
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中学校
小野中学校(約655m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/09/21
- 情報更新日：2024/09/07
- 次回更新予定日：2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
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- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
