山陽小野田市新生一丁目（カンパヌールＡ・Ｂ・Ｃ棟）

セールスポイント

その他画像：Ａ棟

その他画像：Ｂ棟

その他画像：Ｃ棟

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山陽小野田市新生一丁目（カンパヌールＡ・Ｂ・Ｃ棟）

• 価格

  1億1,000万円

• 想定利回り

  12.42%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：13,669,140円
  現行利回り：11.86%
  現行賃料（年間）：13,054,740円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  山口県山陽小野田市新生１丁目

• 交通

  JR山陽本線「小野田」駅 徒歩13分(約1010m)

• 建物面積

  290.66m²（約87.92坪）

• 土地面積

  2,522.98m²（約763.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年4月

• 間取り

  ２ＤＫ×３戸、２ＬＤＫ×３戸

• 専有面積

  42.77m²～51.67m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  168%

• 接道状況

  北東 4.20m 公道 間口22.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  山陽小野田市立高千帆小学校(約1665m)

• 中学校

  山陽小野田市立高千帆中学校(約2235m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：上記建物面積はA棟の内容です。（A棟全6部屋：最小専有面積42.77㎡、最大専有面積51.67㎡）
  
  【B棟概要】
  構造：木造スレート葺2階建　延床面積：387.54㎡　築年月：平成16年4月　間取り：2DK×4戸、2LDK×4戸（B棟全8部屋：最小専有面積42.77㎡、最大専有面積51.67㎡）
  
  【C棟概要】
  構造：木造スレート葺2階建　延床面積：387.54㎡　築年月：平成16年4月　間取り：2DK×4戸、2LDK×4戸（C棟全8部屋：最小専有面積42.77㎡、最大専有面積51.67㎡）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/28
• 情報更新日：2024/09/14
• 次回更新予定日：2024/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。