倉敷市中島（事務所・店舗）

セールスポイント

倉敷市中島　国道４２９号沿い『事務所・店舗』です

※詳細は担当者までお尋ね下さいませ

※室内見学の際は御連絡下さいませ

外観：

その他画像：

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その他画像：２階店舗　入口

その他画像：２階店舗

その他画像：２階店舗　

その他画像：２階店舗　

その他画像：２階店舗　

その他画像：２階店舗（更衣室）

その他画像：２階店舗（更衣室）

その他画像：２階店舗（トイレ・シャワー室）

その他画像：２階店舗（トイレ）

その他画像：２階店舗（シャワー室）

その他画像：２階店舗（洗面室）

その他画像：２階　店舗

その他画像：１階トランクルーム

その他画像：１階トランクルーム

その他画像：１階トランクルーム

その他画像：１階トランクルーム

その他画像：１階　トイレ

その他画像：１階トランクルーム（廊下）

その他画像：１階トランクルーム（廊下）

その他画像：２階店舗（事務所スペース）

• 画像一覧

岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市中島（事務所・店舗）

• 価格

  4,200万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 店舗（小売・サービス） 、 ロードサイド施設

• 所在地

  岡山県倉敷市中島

• 交通

  JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩19分(約1470m)
  水島臨海鉄道「西富井」駅 徒歩16分(約1240m)
  両備バス「中島口」停まで、徒歩約５分（約３７０ｍ）

• 建物面積

  221.4m²（約66.97坪）

• 土地面積

  331.00m²（約100.12坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年4月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 10.00m 公道 間口44.0m （接道舗装あり ）
  南西 3.30m 公道 間口14.6m （接道舗装あり ）

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  中島小学校(約500m)

• 中学校

  倉敷第一中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約5.11m²）を要す
  注意事項：■道路斜線制限,隣地斜線制限■敷地の一部が都市計画道路区域内です■現在、１階部分はトランクルームとして賃貸中ですが、お引渡しまでに解約致します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/05
• 情報更新日：2025/01/22
• 次回更新予定日：2025/02/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。