松山市鷹子町（元歯科）

セールスポイント

＼周辺環境／
・コープ久米（約４１５ｍ）　徒歩６分
・くすりのレディ久米店（約４７２ｍ）　徒歩６分
・セブンイレブン松山鷹ノ子店（約４８５ｍ）　徒歩７分
・鷹の子温泉（約３４１ｍ）　徒歩５分

その他徒歩圏内（約３２０ｍ以内）に、郵便局もあり生活に便利な立地です。

四国営業所（売買）

岸　豊和

Ｔｏｙｏｋａｚｕ　Ｋｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松山市鷹子町（元歯科）

• 価格

  3,200万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  愛媛県松山市鷹子町

• 交通

  伊予鉄道横河原線「久米」駅 徒歩10分(約735m)
  伊予鉄道横河原線「久米」駅 バス7分「久米学校前バス」停徒歩5分
  伊予鉄道横河原線「久米」駅 バス5分「久米支所前バス」停徒歩5分

• 建物面積

  107.73m²（約32.58坪）

• 土地面積

  220.37m²（約66.66坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年8月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口1.8m （接道舗装あり ）
  東 5.30m 公道 間口40.9m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 　7台

• 小学校

  久米小学校(約210m)

• 中学校

  久米中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,北側斜線制限，日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。