ファミーユブリズ

セールスポイント

積水ハウス施工のアパート

＊太陽光売電にて年間約25,728円（2023年年間実績）となります。（太陽光売電収入については天候により変化します）

【周辺環境】
■廿日市市立宮内小学校　徒歩10分（約775ｍ）
■廿日市市立野坂中学校　徒歩8分（約640ｍ）
■ファミリーマート廿日市宮内店　徒歩9分（約700ｍ）
■ダイソー宮内店　徒歩10分（約750ｍ）
■ハローズ宮内店　徒歩10分（約750ｍ）
■業務スーパー宮内店　徒歩10分（約750ｍ）
■セブンイレブン広島宮内店　徒歩10分（約800ｍ）
■JA佐伯中央本店　徒歩10分（約800ｍ）
■地御前キラキラ公園　徒歩10分（約800ｍ）
■ウォンツ宮内店　徒歩11分（約850ｍ）
■宮内保育園　徒歩12分（約900ｍ）

外観：

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ファミーユブリズ

• 価格

  2,480万円

• 想定利回り

  6.29%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,560,000円
  現行賃料（月額）：【月額賃料】６５，０００円×２戸＝１３０，０００円【太陽光売電収入】２５，７２８円（２０２３年年間実績）※太陽光売電収入については、天候等で変化します。
  現行利回り：6.29%
  現行賃料（年間）：1,560,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  広島県廿日市市六本松１丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「地御前」駅 徒歩17分(約1300m)
  コミュニティバス「六本松南」バス停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 建物面積

  143.1m²（約43.28坪）

• 土地面積

  191.43m²（約57.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年9月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×２戸

• 専有面積

  71.55m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 6.50m 公道 間口10.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、浴室に窓

• 駐車場

  有 　各戸２台付き

• 小学校

  廿日市市立宮内小学校(約775m)

• 中学校

  廿日市市立野坂中学校(約640m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  
  入居者より直接家賃振込（自主管理）
  
  ・ゴミ収集（有限会社サイキクリーナー）
  2,200円/月
  ・清掃（株式会社ユアーズクリーン）
  2,200円/月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。