倉敷市中島（事務所・店舗）

セールスポイント

倉敷市中島　国道４２９号沿い『事務所・店舗』です

【倉敷市中島　国道４２９号沿い『事務所・店舗』です】
※詳細は担当者までお尋ね下さいませ
※室内見学の際は御連絡下さいませ

外観：

室内：

２階店舗　入口

前面道路含む外観：

外観：

外観：

外観：

室内：

２階店舗

室内：

２階店舗

室内：

２階店舗

室内：

２階店舗

室内：

２階店舗（更衣室）

室内：

２階店舗（更衣室）

その他：

２階店舗（トイレ・シャワー室）

トイレ：

２階店舗（トイレ）

その他：

２階店舗（シャワー室）

洗面：

２階店舗（洗面所）

室内：

２階　店舗

その他内観：

１階トランクルーム

その他内観：

１階トランクルーム

その他内観：

１階トランクルーム

その他内観：

１階トランクルーム

トイレ：

１階　トイレ

その他内観：

１階トランクルーム（廊下）

その他内観：

１階トランクルーム（廊下）

室内：

２階店舗（事務所スペース）

• 画像一覧

岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

【倉敷市中島　国道４２９号沿い『事務所・店舗』です】

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市中島（事務所・店舗）

• 価格

  4,200万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 店舗（小売・サービス） 、 ロードサイド施設

• 所在地

  岡山県倉敷市中島

• 交通

  JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩19分(約1470m)
  水島臨海鉄道「西富井」駅 徒歩16分(約1240m)
  両備バス「中島口」停まで、徒歩５分（約３７０ｍ）

• 建物面積

  221.4m²（約66.97坪）

• 土地面積

  331.00m²（約100.12坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年4月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 10.00m 公道 間口44.0m （接道舗装あり ）
  南西 3.30m 公道 間口14.6m （接道舗装あり ）

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、プロパンガス 、個別LPG

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  倉敷市立中島小学校(約500m)
  倉敷市立大高小学校(約2290m)

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約5.11m²）を要す
  法令制限：日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法■敷地の一部が都市計画道路区域内です■現在、１階部分はトランクルームとして賃貸中ですが、お引渡しまでに解約致します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。