グランシード日の出

セールスポイント

■株式会社竹野内建設施工
■３方向角地
■海田町役場徒歩４分（約３１０ｍ）
■オーナーチェンジ

外観：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

その他画像：２０２５年６月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランシード日の出

• 価格

  1億1,000万円 （税込）

• 想定利回り

  5.36%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,904,000円
  現行利回り：5.36%
  現行賃料（年間）：5,904,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  広島県安芸郡海田町日の出町

• 交通

  JR山陽本線「海田市」駅 徒歩14分(約1090m)
  芸陽バス「海田郵便局前」バス停　徒歩３分（約２００ｍ）

• 建物面積

  404.07m²（約122.23坪）

• 土地面積

  349.21m²（約105.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ×６戸

• 専有面積

  65.2m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北西 10.90m 公道 間口48.3m
  南西 5.00m 公道 間口6.6m
  南東 4.00m 公道 間口48.1m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　９台

• 小学校

  海田町立海田小学校(約520m)

• 中学校

  海田町立海田西中学校(約940m)

• 施工会社

  株式会社竹野内建設

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/31
• 情報更新日：2025/08/17
• 次回更新予定日：2025/08/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。