シャーメゾンＭ．Ｋ．ＩＲＩＮＯ

セールスポイント

オーナーチェンジ物件です。
積水ハウス(株)施工アパートです。
ハローズ土居店まで徒歩3分（約186m）です。

外観：

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四国営業所

齋藤　幸治郎

Ｋｏｊｉｒｏ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シャーメゾンＭ．Ｋ．ＩＲＩＮＯ

• 価格

  2,380万円 （税込）

• 想定利回り

  10.99%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,616,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛媛県四国中央市土居町入野

• 交通

  JR予讃線「伊予土居」駅 徒歩18分(約1385m)

• 建物面積

  203.24m²（約61.48坪）

• 土地面積

  416.16m²（約125.88坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年1月

• 間取り

  ２ＤＫ×４戸

• 専有面積

  50.81m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  東 4.10m 公道 間口14.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　8台

• 小学校

  四国中央市立土居小学校(約1100m)

• 中学校

  四国中央市立土居中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/13
• 情報更新日：2025/05/30
• 次回更新予定日：2025/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。