岡山市北区表町三丁目

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岡山市北区表町三丁目【店舗・倉庫・居宅　５階建てビル】

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岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市北区表町三丁目

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

  賃貸状況：空き物件

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 事務所付住宅 、 店舗（小売・サービス） 、 倉庫

• 所在地

  岡山県岡山市北区表町３丁目

• 交通

  JR山陽本線「岡山」駅 徒歩23分(約1840m)
  岡山電気軌道清輝橋線「大雲寺前駅」停まで、徒歩約３分（約１８０ｍ）

• 建物面積

  300.84m²（約91坪）

• 土地面積

  73.38m²（約22.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨コンクリートブロック造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和45年1月

• 間取り

  店舗・倉庫・居宅

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  600%

• 接道状況

  西 36.00m 公道 間口4.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  中央小学校(約1590m)

• 中学校

  中央中学校(約1330m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２９８０号（昭和45年02月12日）
  注意事項：防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。