四国中央市川之江町　工場

セールスポイント

■冷凍食品工場として運営されていました。
■フジ川之江店まで約1,100ｍ（徒歩14分）です。

その他画像：

• 画像一覧

四国営業所

齋藤　幸治郎

Ｋｏｊｉｒｏ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四国中央市川之江町　工場

• 価格

  2億300万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  工場

• 所在地

  愛媛県四国中央市川之江町

• 交通

  JR予讃線「川之江」駅 バス8分「川之江営業所」停徒歩8分

• 建物面積

  3,414.91m²（約1033.01坪）

• 土地面積

  3,490.50m²（約1055.87坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年8月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 10.00m 公道 間口63.2m
  北東 10.00m 公道 間口49.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  四国中央市立川之江小学校(約1900m)

• 中学校

  四国中央市立川之江北中学校(約2100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※画像（その他画像）の表記にポンプ室の表記がありませんが、実際には敷地内にポンプ室がございます。
  【附属建物】
  種類：車庫　構造：鉄骨造鋼板葺平家建　床面積：178.42㎡
  種類：ポンプ室　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：15.75㎡
  ■角地緩和により、建ぺい率は10％加算され70％になります。
  ■道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。