西条市下島山

セールスポイント

◆対象物件は、過去にパチンコ店として運営されていました。

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四国営業所

豊田　正朋

Ｍａｓａｔｏｍｏ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西条市下島山

• 価格

  5億7,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  愛媛県西条市下島山甲

• 交通

  JR予讃線「伊予西条」駅 バス9分「玉津団地前バス」停徒歩6分

• 建物面積

  1,046.78m²（約316.65坪）

• 土地面積

  7,294.00m²（約2206.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年12月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 36.00m 公道 間口8.0m
  南東 6.70m 公道 間口21.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  西条市立玉津小学校(約1600m)

• 中学校

  西条市立西条東中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※道路斜線制限,隣地斜線制限,日影規制,国土利用計画法
  ※敷地内に未登記建物有り：建築時期および建物床面積不明

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/07
• 情報更新日：2026/01/24
• 次回更新予定日：2026/02/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。