瀬戸内市長船町服部　工場

セールスポイント

【工場・土地面積約５２８坪】

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：１階（残置物は引渡しまでに撤去致します）

その他画像：２階（残置物は引渡しまでに撤去致します）

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瀬戸内市長船町服部　工場

• 価格

  1億5,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  工場 、 倉庫

• 所在地

  岡山県瀬戸内市長船町服部

• 交通

  JR赤穂線「長船」駅 徒歩21分(約1620m)
  市営バス「瀬戸内記念病院」停まで、徒歩３分（約２３０ｍ）

• 建物面積

  1,356.8m²（約410.43坪）

• 土地面積

  1,747.32m²（約528.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年1月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 7.50m 公道 間口27.4m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  行幸小学校(約860m)

• 中学校

  長船中学校(約3800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■当該物件の屋上は第三者に貸しており、太陽光発電設備が設置されています。設備の所有権は所有者にはありませんが、屋上使用料として賃料を受け取っています。屋上の賃貸借契約の引継ぎは、協議のうえ定めるものとします。　
  ■瀬戸内市は、容積率・建ぺい率に関しては法的な規制はありません。ただし、容積率（２００％）、建ぺい率（６０％）での建築が推奨されています。
  ■屋内の残置物は、引渡までに売主にて撤去致します。
  ■記載の建物面積には、平成２年１月２０日、延床面積８０１．６㎡の増築部分が含まれます（建物南側）。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/26
• 情報更新日：2025/09/12
• 次回更新予定日：2025/09/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。