倉敷市中島

セールスポイント

■国道４２９号線『中島交差点』まで、約４２０ｍ
■国道４２９号線まで、約５０ｍ
■国道２号線バイパスまで、約１，５００ｍ

外観：

室内：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

室内：

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• 画像一覧

岡山営業所

森本　賢治

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市中島

• 価格

  5,000万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  工場

• 所在地

  岡山県倉敷市中島

• 交通

  JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩15分(約1180m)
  両備バス「中島口」停まで、徒歩９分（約７２０ｍ）

• 建物面積

  414.71m²（約125.44坪）

• 土地面積

  662.55m²（約200.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和50年8月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.60m 公道 間口21.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、汲取 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  -

• 小学校

  倉敷市立中島小学校(約240m)

• 中学校

  倉敷市立倉敷第一中学校(約980m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：特別用途地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ■９３５番６（７．３５㎡）地目：用悪水路（持分１／２）
  ■９３５番７（３５０．５５㎡）地目：宅地
  ■９３５番８（３１２㎡）地目：田　※本地番は売買に伴い農地転用届出を要し、別途費用が発生致します。（費用売主負担）
  ■既存家屋内容　
  　種類：工場　鉄骨造スレート葺２階建　床面積：414.71㎡　昭和50年8月30日新築、昭和56年4月1日　変更・増築　
  ■附属建物
  　種類：工場　鉄骨造スレート葺平家建　床面積：53.92㎡　昭和56年4月1日築　　
  ■本物件の敷地内には電柱がございます。なお、電柱の移設は出来ません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/15
• 情報更新日：2026/08/01
• 次回更新予定日：2026/08/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。