京都府綾部市上延町沢
地図を見る
- JR山陰本線「綾部」駅 バス5分「綾高前」停徒歩9分
- 価格
-
4,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 120.5㎡
- 土地面積
- 165.23㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和5年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,980万円
- 建物価格
4,131万円
、- 土地価格
849万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
角地
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
床暖房
- 整形地
- 東南角地
- メーターモジュール
- 築５年以内
- 南庭
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- キッチン床暖房
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- ウッドデッキ
- ウォークインクロゼット
- コンロ三口以上
- 全居室６畳以上
セールスポイント
☆積水ハウス株式会社施工の未入居物件です
■２ＬＤＫ＋ＷＩＣ（約4帖）の間取り
２階洋室約９．１帖は間仕切可能（別途工事費が必要です）
■角地
■南側にウッドデッキ有り
■ＬＤＫ部分に床暖房有り
■ＩＨクッキングヒーター搭載
■トイレ２か所有り（各階）
外観：
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
洗面所：
バスルーム：
トイレ：１階
トイレ：２階
玄関：
洋室：２階約９．１帖
洋室：２階約６帖
ウォークインクローゼット：
洗面所：トイレ横洗面スペース
その他画像：２階ホール
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外観：
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外観：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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洗面所：
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バスルーム：
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トイレ：１階
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トイレ：２階
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玄関：
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洋室：２階約９．１帖
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洋室：２階約６帖
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ウォークインクローゼット：
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洗面所：トイレ横洗面スペース
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その他画像：２階ホール
福知山営業所
枝光 紀宜
Ｔｏｓｈｉｋｉ Ｅｄａｍｉｔｓｕ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
周辺：綾部市立中筋小学校(約850m)
周辺：綾部市立綾部中学校(約1000m)
- 通学区情報
-
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小学校
綾部市立中筋小学校(約850m)
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中学校
綾部市立綾部中学校(約1000m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
綾部市上延町沢
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価格
4,980万円
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所在地
京都府綾部市上延町沢
-
交通
JR山陰本線「綾部」駅
バス5分「綾高前」停徒歩9分
-
建物面積
120.5m²（約36.45坪）
-
土地面積
165.23m²（約49.98坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
令和5年4月
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間取り
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
東
5.80m
公道
間口12.3m
南
5.80m
公道
間口8.2m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
駐車２台可
、対面式キッチン
、角地
、整形地
、東南角地
、メーターモジュール
、築５年以内
、南庭
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、キッチン床暖房
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、ウッドデッキ
、ウォークインクロゼット
、コンロ三口以上
、全居室６畳以上
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駐車場
有
2台
（車種による制限有）
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小学校
綾部市立中筋小学校(約850m)
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中学校
綾部市立綾部中学校(約1000m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：■建ぺい率：角地につき70％に緩和されます
■角地につき南東側に隅切り部分が約4.1ｍ接道しています
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/08/09
- 情報更新日：2024/07/26
- 次回更新予定日：2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
