長浜市南高田町

セールスポイント

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LDKは約19.5帖◆南向きバルコニー付き◆カーポート3台分有

●土地面積約51.92坪！木造2階建の「4LDK」。
●LDK⇔和室⇔ホールで行き来可能な回遊性のある設計です。
●キッチンは、パントリーとして利用可能な収納スペース付き。
●各水廻りは、1階ホールより出入りいただけます。
●洋室①は、広さ約12.0帖＋南側を含む両面採光！
●周辺環境
・長浜市立長浜小学校：徒歩3分(約240m)
・長浜市立西中学校：徒歩6分(約480m)
・長浜市役所：徒歩6分(約480m)

外観：

外観：

リビング：１階ＬＤＫ

キッチン：１階キッチン

洋室：２階洋室①

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

• 画像一覧

彦根営業所

山添　章雅

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長浜市南高田町

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  滋賀県長浜市南高田町

• 交通

  JR北陸本線「長浜」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  105.16m²（約31.81坪）

• 土地面積

  171.64m²（約51.92坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口12.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、屋根付き駐車場 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、床下収納 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台 屋根あり 　車種による制限あり

• 小学校

  長浜市立長浜小学校(約240m)

• 中学校

  長浜市立西中学校(約480m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■カーポート3台分(車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/19
• 情報更新日：2025/01/05
• 次回更新予定日：2025/01/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。