藤井寺市藤井寺２丁目の一戸建て

セールスポイント

■近鉄南大阪線　「藤井寺」駅まで　徒歩9分！

外観：

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平野営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤井寺市藤井寺２丁目の一戸建て

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  大阪府藤井寺市藤井寺２丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  150.91m²（約45.65坪）

• 土地面積

  195.33m²（約59.08坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年6月

• 間取り

  ５ＬＤＫ+２納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  168%

• 接道状況

  東 4.20m 公道 間口9.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　2台分駐車可能（車種による制限有）

• 小学校

  藤井寺西小学校(約560m)

• 中学校

  藤井寺中学校(約950m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０９認建大阪０１３６９８号（平成10年03月05日）
  注意事項：※南側は水路占用許可を取得していない為、接道しておりません。
  ※水路占用申請可能
  ※北側は通路（建築基準法上の道路ではありません）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2019年10月

  システムキッチン入替　・１階、２階トイレ入替　・洗面化粧台入替

  2019年10月

  クロス張替（ＬＤＫ、和室、洋室①②③④、納戸①②）

  2019年10月

  和室畳表替え　・玄関ドア塗装　・バルコニーシート防水　

  2019年11月

  ハウスクリーニング

  2021年01月

  屋根塗装　・外壁塗装　・防蟻　・雨樋交換

• 取引条件有効期限：2024/12/31
• 情報更新日：2024/12/17
• 次回更新予定日：2024/12/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。