奈良県奈良市六条西１丁目
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- 近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス12分「五条山新町」停徒歩3分
- 価格
-
2,780万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 118.32㎡
- 土地面積
- 199.03㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成15年11月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,780万円 (税込)
- 建物価格
766.8015万円 (税込)
、- 土地価格
2,013.1985万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
■近鉄難波・奈良線 「学園前」駅 奈良交通バス 乗車12分 五 条山新町停 徒歩3分！
■積水ハウス(株)施工物件！
■３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■土地面積／公簿１９９．０３㎡（約６０．２０坪）！
■建物面積／公簿１１８．３２㎡（約３５．７９坪）！
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
和室：和室①
和室：和室①
和室：和室②
和室：和室②
洋室：洋室
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
納戸：Ｓ（納戸）
玄関：
バルコニー：
その他画像：
その他画像：
-
外観：
-
リビング：
-
リビング：
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キッチン：
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和室：和室①
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和室：和室①
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和室：和室②
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和室：和室②
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洋室：洋室
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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納戸：Ｓ（納戸）
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玄関：
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バルコニー：
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その他画像：
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その他画像：
奈良営業所
中川 達也
Ｔａｔｓｕｙａ Ｎａｋａｇａｗａ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年01月
- １階フローリング張替（ＬＤＫ、廊下、納戸、階段下物入）
- 2025年01月
- クロス張替（玄関、ＬＤＫ、和室①②、洋室、１・２階廊下、１・２階トイレ、洗面所、１・２階納戸）
- 2025年01月
- 畳表替え、障子・襖張替（和室①②）
- 2025年01月
- クッションフロア張替（洗面所、１・２階トイレ）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
六条小学校(約480m)
-
中学校
京西中学校(約1280m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
六条西一丁目
-
価格
2,780万円
（税込）
-
所在地
奈良県奈良市六条西１丁目
-
交通
近鉄難波・奈良線「学園前」駅
バス12分「五条山新町」停徒歩3分
-
建物面積
118.32m²（約35.79坪）
-
土地面積
199.03m²（約60.2坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成15年11月
-
間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
60%
-
接道状況
接道状況：一方
南東
6.00m
公道
間口9.3m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
２台（車種による制限有り）
-
小学校
六条小学校(約480m)
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中学校
京西中学校(約1280m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
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備考
建築確認番号：第Ｈ１５確認建築財なら０８０５３７号（平成15年06月05日）
注意事項：※メーターモジュール（１帖＝２㎡）設計です。
※告知事項有り
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取引態様
媒介
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年01月
- １階フローリング張替（ＬＤＫ、廊下、納戸、階段下物入）
- 2025年01月
- クロス張替（玄関、ＬＤＫ、和室①②、洋室、１・２階廊下、１・２階トイレ、洗面所、１・２階納戸）
- 2025年01月
- 畳表替え、障子・襖張替（和室①②）
- 2025年01月
- クッションフロア張替（洗面所、１・２階トイレ）
- 取引条件有効期限：2025/03/27
- 情報更新日：2025/03/13
- 次回更新予定日：2025/03/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
