南区西九条西柳ノ内町

セールスポイント

☆近鉄京都線「十条」駅徒歩３分（約220ｍ）
☆九条塔南小学校まで徒歩６分（約460ｍ）
☆３階建屋上有
☆ガレージ有

外観：現地外観写真

外観：現地外観写真

外観：現地外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

外観：現地外観写真

外観：現地外観写真

外観：現地外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

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京都営業所

金光　和樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｋａｎｅｍｉｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区西九条西柳ノ内町

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  京都府京都市南区西九条西柳ノ内町

• 交通

  近鉄京都線「十条」駅 徒歩3分(約220m)

• 建物面積

  107.49m²（約32.51坪）

• 土地面積

  105.77m²（約31.99坪）
  私道負担あり：16.06m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年2月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 3.80m 私道 間口8.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、和室 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 4台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立九条塔南小学校(約460m)

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約0.52m²）を要す
  注意事項：・ガレージ部分面積：約１２．７５㎡（別途）
  【別棟建物有り】種類：居宅・倉庫、構造：木造メッキ鋼板ぶき２階建、床面積：１階15.17㎡、２階14.94㎡、築年月：昭和49年9月以前に建築。築４７年以上。（詳細不明）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/25
• 情報更新日：2026/05/11
• 次回更新予定日：2026/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。