富田林市向陽台４丁目

セールスポイント

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●建物価格2798万円/土地価格2482万円
●太陽光発電システム搭載！軽量鉄骨造2階建の住まいです。
●全居室に、WICを含む収納スペース有。
●LD部分上部は、一部吹抜けです。
●洗面室は2方向より出入り可能で、家事動線・生活動線が考慮されています。
●南向きバルコニー付きです。

外観：

【富田林市向陽台4丁目】 軽量鉄骨造2階建の「4LDK」。太陽光発電システムが搭載されています。

リビング：

【LDK】 広さ約16.0帖＋フローリング仕様。1階に配置されています。LD部分上部は、一部吹抜けです。

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

リビング：

【LDK】 エアコン・ダウンライト有。カップボードと物入付きの対面式キッチンが採用されています。

リビング：

【LDK】 約4.5帖の和室と繋がっています。

バス：

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。横型のミラー付きです。

【和室】 約4.5帖。押入が備わっており、寝具・座布団などを収納していただけます。

【洋室①】 広さ約6.3帖＋2面採光。南側にバルコニー、北側にWICが設けられています。

【洋室②】 約6.8帖の広さ。寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室③】 広さ約5.4帖＋南側を含む2面採光！クローゼットが備わっています。

玄関：

【玄関】 シューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

玄関：

【玄関】 ドアはダブルロック仕様＋スリット窓付きです。

玄関：

【玄関】 アプローチ部分の様子です。植栽が施されています。

その他現地：

【現地写真】 南側に、ウッドデッキが設けられています。

その他現地：

【現地写真】 東側の様子です。室外機が設置されています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は北側、幅員約6.0mの公道です。

外観：

【現地外観写真】 駐車2台可能、内1台分はカーポートです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小学校が徒歩7分、中学校が徒歩5分の距離に位置しています。

その他設備：ウッドデッキ

【ウッドデッキ】 LDKより出入り可能です。

• 画像一覧

堺営業所

福田　貴司

Ｈｉｒｏｓｈｉ　Ｆｕｋｕｄａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富田林市向陽台４丁目

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  大阪府富田林市向陽台４丁目

• 交通

  南海高野線「金剛」駅 バス12分「向陽台3丁目」停徒歩5分

• 建物面積

  110.53m²（約33.43坪）（公簿）

• 土地面積

  186m²（約56.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口12.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、エアコン 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、全居室収納 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、ウッドデッキ 、一部フローリング 、吹抜

• 駐車場

  有 2台 　(内1台分はカーポート/車種制限有)

• 小学校

  向陽台小学校(約550m)

• 中学校

  藤陽中学校(約400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/27
• 情報更新日：2026/10/13
• 次回更新予定日：2026/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。