南河内郡太子町聖和台３丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社のお家です！
■近鉄南大阪線　「上ノ太子」駅まで　徒歩１０分！
■太陽光搭載あり！（４．６ｋＷ）
■ＬＤＫ２か所あり！（二世帯住宅としてもご検討ください！）
■オール電化です！
■南側バルコニーです！
■南側道路に１８．０ｍ接道しています！

□土地面積：２５１．９９㎡（約７６．２２坪）
□建物面積：２０８．４２㎡（約６３．０４坪）

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 近鉄南大阪線「上ノ太子」駅まで徒歩10分の立地。軽量鉄骨造2階建「5LLDDKK＋納戸＋WIC」の住まいです。

リビング：リビング

【リビングダイニング①】 1階に配置されたリビングダイニングは、広さ約16.0帖＋2面採光。2方に出入り口が設けられています。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスのお家です。

リビング：リビング

【リビングダイニング②】 約16.2帖の広さです。南側に開き戸があり、バルコニーへ出入りいただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン①】 広さ約4.5帖、IHクッキングヒーター搭載。勝手口より、屋外へ出入り可能です。西側に、ユーティリティが隣接しています。

キッチン：キッチン

【キッチン②】 約3.0帖の広さ。食器洗乾燥機付き、セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。

洗面：洗面台・洗面所

【1階洗面室】 北側に洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。浴槽は、ポップアップ排水栓仕様です。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどを置いていただけます。

リビング以外の居室

【和室】 広さ約8.0帖！玄関ホールに隣接しており、客間などとして利用可能です。南側に広縁、西側に床の間・仏間が設けられています。

リビング以外の居室

【洋室①】 約7.5帖の広さ。隣接する和室と一体利用が可能、約15.5帖の空間としてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【洋室②】 広さ約12.5帖＋2面採光！WIC付きです。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

リビング以外の居室

【洋室③】 約6.4帖の広さ。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。北側に、腰高窓が設けられています。

リビング以外の居室

【洋室④】 広さ約6.6帖。クローゼットが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。

その他内観：その他内観

【ユーティリティ】 キッチン①と1階洗面室に隣接。スロップシンクが備わっています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 背面のルーバー窓より、採光と自然換気が可能です。

その他内観：その他内観

【1階ホール】 2方に物入が設けられています。

玄関：玄関

【玄関】 コの字型のシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとして利用可能です。

玄関：玄関

【玄関】 門扉前に、動作をサポートする手すりが設置されています。

その他設備：シャワールーム

【シャワールーム】 2階洗面室より出入りいただけます。3段の収納ラック付きです。

その他設備：パントリー

【パントリー】 ユーティリティに備わっています。

その他設備：納戸/洋室①

【納戸/洋室①】 広さ約3.3帖。北側の小窓より採光が可能です。

その他設備：WIC/洋室②

【WIC/洋室②】 枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

その他設備：物入/1階ホール

【物入/1階ホール】 掃除道具入れなど、用途に合わせて利用可能です。

その他設備：広縁

【広縁】 押入が設けられています。

リビング：

【南河内郡太子町聖和台3丁目】 LDKは各階に設けられています。1階のリビングダイニングは、約16.0帖の広さ。南庭＋南向きバルコニー付きの住まいです。

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南河内郡太子町聖和台３丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  大阪府南河内郡太子町聖和台３丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「上ノ太子」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  208.42m²（約63.04坪）

• 土地面積

  251.99m²（約76.22坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年1月

• 間取り

  ５ＬＬＤＤＫＫ＋納戸＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口18.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK18畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、パントリー 、オール電化 、公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG 、南面バルコニー 、庭 、南庭

• 駐車場

  有 2台 　２台（車種制限有り）

• 小学校

  磯長小学校(約1300m)

• 中学校

  太子中学校(約1900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ガス管の引込はされていますが、対象不動産は使用しておりません。（オール電化）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。