富田林市甲田１丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社のお家です！
■近鉄長野線　「川西」駅まで　徒歩８分！
■太陽光搭載あり！（３．０ｋＷ）

□土地面積：３０５．０９㎡（約９２．２８坪）
□建物面積：２４３．１２㎡（約７３．５４坪）

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 近鉄長野線「川西」駅まで徒歩8分！木造2階建「5LDK＋納戸＋2WIC」の住まいです。

リビング：リビング

【LDK】 広さ約26.2帖！南側を含む3面採光です。掃き出し窓より、テラスへ出入りいただけます。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスのお家です。

リビング：リビング

【LDK】 3面の床暖房搭載です。隣接する和室と一体利用が可能、約33.6帖の空間としてご利用いただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン採用。背面にカップボードがあり、家電置き場などとしてご利用いただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 下部に引き出し式の収納スペースが備わっており、調理器具・調味料などを収納していただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 シャワー水栓・カウンター付きの洗面化粧台有。ボウルはスクエア型で、一体成型されています。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。北側に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座仕様、独立した手洗いカウンター有。ボウル下に収納スペースが備わっており、掃除用品などを収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室②】 広さ約15.9帖！2階に位置する独立した居室です。東側に掃き出し窓があり、バルコニーへ出入りいただけます。

リビング以外の居室

【洋室③】 広さ約7.5帖＋2面採光です。寝室・書斎・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【洋室④】 約8.0帖の広さです。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

玄関：玄関

【玄関】 フロートタイプのシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

その他現地：その他現地

【テラス】 南側に設けられており、LDKと1階ホールに面しています。アウトドアテーブル・ソファなどの設置が可能です。

リビング以外の居室

【洋室②】 コーブ照明が施されています。

リビング以外の居室

【洋室④】 東・南側の2面に窓が設けられています。

リビング以外の居室

【和室】 広さ約7.4帖、床の間・仏間付きです。

洗面：洗面台・洗面所

【2階洗面化粧台】 ボウル下に収納スペースが備わっています。

庭：庭

【庭】 和室に面しています。砂利敷きです。

その他設備：洋室②

【洋室②】 約15.9帖。2面の窓より採光が可能です。

その他現地：

【富田林市甲田1丁目】 シャッター車庫2台分付き、木造2階建の住まい。南側に、テラスが設けられています。スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩5分の住環境です。

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富田林市甲田１丁目

• 価格

  7,480万円

• 所在地

  大阪府富田林市甲田１丁目

• 交通

  近鉄長野線「川西」駅 徒歩8分(約600m)

• 建物面積

  243.12m²（約73.54坪）

• 土地面積

  305.09m²（約92.28坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年12月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋納戸＋２ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  184%

• 接道状況

  東 4.60m 公道 間口14.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、床暖房 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、テラス 、庭 、南庭

• 駐車場

  有 2台 　２台（車種制限有り）

• 小学校

  川西小学校(約750m)

• 中学校

  第二中学校(約850m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物面積には車庫面積約３５．７５㎡が含まれます。
  ※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８４％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。