兵庫県神戸市西区春日台９丁目
地図を見る
- 地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス7分「春日台公園」停徒歩8分
- 価格
-
3,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 145.44㎡
- 土地面積
- 213.81㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成11年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,480万円
- 建物価格
1,230万円
、- 土地価格
2,250万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室に窓
- シャワールーム
- 温水洗浄便座
- トイレ2箇所
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
- 庭
セールスポイント
建物価格１，２３０万円／土地価格２，２５０万円
◆積水ハウス株式会社施工 軽量鉄骨造！
◆前面道路の南側は池のため、建物がありません！
◆全居室６帖以上有り！２階にはシャワーブース有り！
外観：現地外観写真
リビング：
その他：優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス（株）施工物件です。
キッチン：
バス：
その他：２階シャワーブース
２階シャワーブース
洗面：１階
１階
洗面：２階
２階
洋室①
洋室①
洋室②
洋室②
洋室③
洋室③
洋室④
洋室④
その他：納戸
バルコニー：バルコニー
その他：その他
庭
トイレ：トイレ
１階
トイレ：トイレ
２階
その他：その他
２階ホール
神戸第二営業所
東 聖也
Ｓｅｉｙａ Ａｚｕｍａ
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
神戸市立春日台小学校(約360m)
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中学校
神戸市立平野中学校(約450m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
神戸市西区春日台９丁目
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価格
3,480万円
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所在地
兵庫県神戸市西区春日台９丁目
-
交通
地下鉄西神山手線「西神中央」駅
バス7分「春日台公園」停徒歩8分
-
建物面積
145.44m²（約43.99坪）
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土地面積
213.81m²（約64.67坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
平成11年10月
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間取り
５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況：一方
南
6.50m
公道
間口12.5m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
浄水器
、食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、カウンターキッチン
、システムキッチン
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、シャワールーム
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、庭
-
駐車場
有
2台
（車種制限有）
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小学校
神戸市立春日台小学校(約360m)
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中学校
神戸市立平野中学校(約450m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
法令制限：高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※別途、集会所共有持分有（土地：宅地、２６９．８６㎡のうち持分１/１８４、建物：集会所、木造スレート葺平家建、７９．４９㎡のうち持分１/１８４、１９８３年６月建築）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/09/24
- 情報更新日：2026/09/10
- 次回更新予定日：2026/09/24
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
