赤穂市磯浜町

セールスポイント

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格１，６７０．９万円（税込）/土地価格１，１０９.1万円

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

●４ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
●周辺環境
・ファミリーマート赤穂新田店まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・ダイソー赤穂店まで徒歩１３分（約９８０ｍ）
・赤穂中央病院まで徒歩１９分（約１，５００ｍ）
・塩屋第６公園まで徒歩２分（約１５０ｍ）

外観：◇積水ハウス（株）施工の中古戸建

その他画像：優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」物件

外観：◇カーポート２台分あり（車種制限あり）

外観：

リビング：約２０．５帖

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：約５．５帖（板畳部分含む）

和室：

洋室：約５．６帖

洋室：約５．７帖

洋室：約１０．１帖

洋室：約１０．１帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

ウォークインクローゼット：

納戸：約２．４帖

バルコニー：

玄関：

その他画像：前面道路幅員約６．０ｍ

その他画像：南側接道

• 画像一覧

姫路オフィス

柴田　直人

Ｎａｏｔｏ　Ｓｈｉｂａｔａ

優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」物件です！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  赤穂市磯浜町

• 価格

  2,780万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県赤穂市磯浜町

• 交通

  JR赤穂線「播州赤穂」駅 徒歩27分(約2100m)

• 建物面積

  126.04m²（約38.12坪）

• 土地面積

  230.01m²（約69.57坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口11.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、屋根付き駐車場 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、南側道路面す 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 屋根あり 　（車種制限あり）

• 小学校

  赤穂市立塩屋小学校(約480m)

• 中学校

  赤穂市立赤穂西中学校(約800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４西播建０００３３５号（平成15年02月03日）
  注意事項：※オール電化住宅

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/08
• 情報更新日：2025/02/22
• 次回更新予定日：2025/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。