兵庫県神戸市西区井吹台西町６丁目
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- 地下鉄西神山手線「西神南」駅 徒歩23分(約1800m)
- 価格
-
4,580万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋パントリー＋WIC＋SCL
- 建物面積
- 101.12㎡
- 土地面積
- 160.91㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成28年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,580万円 (税込)
- 建物価格
2,018.5万円 (税込)
、- 土地価格
2,561.5万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- エコジョーズ
- 省エネ給湯器
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- 浴室に窓
- サウナ
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- トイレ2箇所
- キッチン床暖房
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
- 複層ガラス
- 全室フローリング
セールスポイント
お気軽にお問い合わせください。
＊積水ハウス株式会社施工「グラヴィス・ベルサ」！
＊「エネファーム」「エコジョーズ」！
＊LDK部分に床暖房有！
＊駐車スペース2台分有（車種制限有）！
＊LDKに電動シャッター有！
＊太陽光発電設置「4.0kW」！
＊令和7年5月ハウスクリーニング済！
外観：現地外観写真
リビング：リビング
リビング：リビング
リビング：リビング
キッチン：キッチン
キッチン：キッチン
キッチン：キッチン
バス：浴室
洗面：洗面台・洗面所
トイレ：トイレ
１階トイレ
トイレ：トイレ
２階トイレ
玄関：玄関
寝室：リビング以外の居室
洋室①約４．８帖
寝室：リビング以外の居室
洋室③約８．０帖
バルコニー：バルコニー
その他：その他
階段
その他：その他
玄関モニター付インターフォン等
前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
リビング：
室内（20２５年７月）撮影
-
外観：現地外観写真
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リビング：リビング
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リビング：リビング
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リビング：リビング
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キッチン：キッチン
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キッチン：キッチン
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キッチン：キッチン
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バス：浴室
-
洗面：洗面台・洗面所
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トイレ：トイレ
１階トイレ
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トイレ：トイレ
２階トイレ
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玄関：玄関
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寝室：リビング以外の居室
洋室①約４．８帖
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寝室：リビング以外の居室
洋室③約８．０帖
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バルコニー：バルコニー
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その他：その他
階段
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その他：その他
玄関モニター付インターフォン等
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前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
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前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
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リビング：
室内（20２５年７月）撮影
神戸西営業所
真柄 拓海
Ｔａｋｕｍｉ Ｍａｇａｒａ
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺環境：神戸市立井吹西小学校(約740m)
周辺環境：神戸市立井吹台中学校(約1660m)
周辺環境：セブンイレブン神戸井吹台西町店(約830m)
周辺環境：井吹台西公園(約160m)
周辺環境：福井医院(約510m)
周辺環境：西神戸ＹＭＣＡ幼稚園(約500m)
周辺環境：コープ西神南(約1930m)
- 通学区情報
-
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小学校
神戸市立井吹西小学校(約740m)
-
中学校
神戸市立井吹台中学校(約1660m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
井吹台西町６丁目
-
価格
4,580万円
（税込）
-
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町６丁目
-
交通
地下鉄西神山手線「西神南」駅
徒歩23分(約1800m)
-
建物面積
101.12m²（約30.58坪）
-
土地面積
160.91m²（約48.67坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成28年9月
-
間取り
３ＬＤＫ＋パントリー＋WIC＋SCL
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
接道状況：一方
北西
6.00m
公道
間口10.8m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
太陽光発電システム
、エコジョーズ
、省エネ給湯器
、浄水器
、食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、カウンターキッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、サウナ
、ミストサウナ
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、床暖房
、キッチン床暖房
、LDK18畳以上
、ウォークインクローゼット
、電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、複層ガラス
、全室フローリング
、吹抜
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駐車場
有
2台
（車種制限有）
-
小学校
神戸市立井吹西小学校(約740m)
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中学校
神戸市立井吹台中学校(約1660m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ２８確認建西評兵１７０号
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2026/02/12
- 情報更新日：2026/01/29
- 次回更新予定日：2026/02/12
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
