三田市ゆりのき台３丁目

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工木造２階建ての住まい！【シャーウッド】

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価
●建物価格725万円/土地価格2,555万円

神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅まで徒歩10分！
LDKは約17.2帖！
全居室約6.0帖以上！
カーポート1台分有り！（車種制限有）

～周辺施設～
・三田市立ゆりのき台小学校まで約880ｍ
・三田市立ゆりのき台中学校まで約800ｍ
・ロピア兵庫三田店まで約1120ｍ

外観：

リビング：リビング

キッチン：キッチン

洋室：約6.7帖

室内：洋室：約6.7帖

室内：洋室：約10.6帖

和室：約7.4帖

バス：バス

室内：１階ホール

玄関：玄関

その他：

検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

• 画像一覧

西宮営業所

三室　陽斗

Ｈａｒｕｔｏ　Ｍｉｍｕｒｏ

積水ハウス株式会社施工！木造２階の住まい！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三田市ゆりのき台３丁目

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  兵庫県三田市ゆりのき台３丁目

• 交通

  神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  126m²（約38.11坪）

• 土地面積

  241.2m²（約72.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 9.50m 公道 間口13.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、シャーウッド

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有

• 小学校

  三田市立ゆりのき台小学校(約880m)

• 中学校

  三田市立ゆりのき台中学校(約800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※カーポート1台分（車種制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/17
• 情報更新日：2026/10/03
• 次回更新予定日：2026/10/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。