古江台六丁目

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工の２階建３ＬＤＫ！

○土地面積150.05㎡(約45.39坪)、建物面積117.51㎡(約35.54坪)！
○2階建て3LDKの住まいです。
○各洋室にWICを含む収納スペースあり！
○各階にトイレが設けられています。
○LDに床暖房が備わっています。

外観：

玄関：

玄関：

玄関：シューズボックス

玄関：シューズクローゼット

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：カウンター・棚

キッチン：

キッチン：

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

キッチン：シンク

洋室：１

洋室：１

洋室：１

洋室：１

洋室：１ＷＩＣ

洋室：２

洋室：２

洋室：２

洋室：２ＣＬ

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：１Ｆ階段

その他画像：２Ｆ廊下

その他画像：眺望

その他画像：玄関

その他画像：現地外観

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  古江台六丁目

• 価格

  8,480万円

• 所在地

  大阪府吹田市古江台６丁目

• 交通

  大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩12分(約890m)
  阪急千里線「山田」駅 徒歩14分(約1050m)

• 建物面積

  117.51m²（約35.54坪）

• 土地面積

  150.05m²（約45.39坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.70m 公道 間口8.7m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、コンビニ徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 2台 　(※車種制限有)

• 小学校

  古江台小学校(約1600m)

• 中学校

  古江台中学校(約950m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※メーターモジュール設計、間取り図は1帖＝1.62㎡で計算しています。
  ※千里ニュータウン地区地区計画
  ※戸建・低層住宅地区 古江台6丁目(1)
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2026年6月6日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/08
• 情報更新日：2025/06/24
• 次回更新予定日：2025/07/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。