蛍池中町三丁目

セールスポイント

阪急宝塚線「蛍池」駅まで徒歩３分！

○2階建2LDK＋サービスルーム（納戸）の住まいです。
○LDKは約13.8帖！
○対面式のシステムキッチンを採用しています。
○各階にトイレが設けられています。
○全居室6帖以上です。

外観：

玄関：

玄関：シューズボックス

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：カップボード

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

キッチン：床下収納

洋室：１

洋室：１

洋室：１ＣＬ

洋室：２

洋室：２

洋室：２棚

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

その他画像：サービスルーム（納戸）

その他画像：サービスルーム（納戸）

その他画像：２Ｆ廊下

その他画像：２Ｆ廊下物入

その他画像：モニター付きインターホン

その他画像：階段下収納

その他画像：駐車スペース

• 画像一覧

千里中央営業所

清水　直紀

Ｎａｏｋｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蛍池中町三丁目

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  大阪府豊中市螢池中町３丁目

• 交通

  阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩3分(約230m)
  大阪モノレール本線「蛍池」駅 徒歩3分(約230m)
  大阪モノレール本線「大阪空港」駅 徒歩16分(約1250m)

• 建物面積

  81.56m²（約24.67坪）

• 土地面積

  91.68m²（約27.73坪）
  私道負担あり：3.65m²

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.30m 私道 間口2.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、メーターモジュール 、床下収納 、公園徒歩5分以内 、修繕・点検の記録 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 1台 　(※車種制限有)

• 小学校

  螢池小学校(約550m)

• 中学校

  第十八中学校(約400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※メーターモジュール設計、間取り図は1帖＝1.62㎡で計算しています。
  ※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から172％となります。
  ※北西側道路は公道・私道です。
  ※南東側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。
  ※上記私道負担面積はテープ測量による概算です。
  ※通路幅約2.8ｍ
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2026年4月10日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/22
• 情報更新日：2025/08/08
• 次回更新予定日：2025/08/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。