兵庫県豊岡市大磯町
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- JR山陰本線「豊岡」駅 徒歩22分(約1700m)
- 価格
-
3,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 126.75㎡
- 土地面積
- 302.81㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成29年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,680万円
- 建物価格
3,080万円
、- 土地価格
600万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車3台可
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
オール電化
- アイコン
太陽光発電
システム
- 中学校徒歩5分以内
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- メーターモジュール
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- テラス
- ウォークインクロゼット
- 南面バルコニー
セールスポイント
☆積水ハウス株式会社施工物件☆
☆太陽光発電搭載(約5.1kW)
☆オール電化住宅
■4ＬＤＫの間取り
■ＷＩＣ（約3.1帖） 納戸（約２帖）あり
■トイレ各階にあり
■南向きバルコニーあり
■駐車3台可（カーポート2台分あり）※車種による制限有
外観：
リビング：
リビング：リビング タタミコーナー
キッチン：
その他画像：パントリー
和室：
洋室：洋室①
洋室：洋室②
洋室：洋室③
バスルーム：
洗面所：１階洗面台
洗面所：２階洗面台
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
ウォークインクローゼット：
納戸：
バルコニー：
その他画像：テラス、庭
玄関：
収納：土間収納
その他画像：カーポート
-
外観：
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リビング：
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リビング：リビング タタミコーナー
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キッチン：
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その他画像：パントリー
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和室：
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洋室：洋室①
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洋室：洋室②
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洋室：洋室③
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バスルーム：
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洗面所：１階洗面台
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洗面所：２階洗面台
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トイレ：１階トイレ
-
トイレ：２階トイレ
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ウォークインクローゼット：
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納戸：
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バルコニー：
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その他画像：テラス、庭
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玄関：
-
収納：土間収納
-
その他画像：カーポート
福知山オフィス
小林 玄
Ｇｅｎ Ｋｏｂａｙａｓｈｉ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
豊岡市立豊岡小学校(約700m)
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中学校
豊岡市立豊岡南中学校(約300m)
- 周辺情報
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スーパー
フレッシュバザール豊岡江本店(約2000m)
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コンビニ
ローソン豊岡城南町店(約110m)
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その他商業施設
Ａｉｔｙ(約1600m)
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金融施設
豊岡塩津郵便局(約260m)
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金融施設
但馬信用金庫本店営業部(約750m)
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その他商業施設
ゲオ豊岡店(約850m)
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その他商業施設
ジャパン豊岡店(約850m)
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その他商業施設
ゴダイドラッグ豊岡昭和町店(約950m)
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その他商業施設
ハヤカワ書店(約1000m)
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公共、文化施設
豊岡市役所(約1400m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
豊岡市大磯町
-
価格
3,680万円
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所在地
兵庫県豊岡市大磯町
-
交通
JR山陰本線「豊岡」駅
徒歩22分(約1700m)
-
建物面積
126.75m²（約38.34坪）
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土地面積
302.81m²（約91.6坪）
私道負担あり：12.21m²
（持分1/1）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
平成29年12月
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間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
西
3.20m
私道
間口15.5m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、駐車３台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、コンビニ徒歩5分以内
、メーターモジュール
、ＩＨクッキングヒーター
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、オール電化
、太陽光発電システム
、テラス
、ウォークインクロゼット
、南面バルコニー
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駐車場
有
3台
（車種による制限有）
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小学校
豊岡市立豊岡小学校(約700m)
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中学校
豊岡市立豊岡南中学校(約300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：■西側道路幅員約3.2ｍ 公道・私道 接面約15.5ｍ
■前面道路幅員は４ｍ未満ですが、対象不動産はセットバック済みです
■前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限
■南側、東側道路は建築基準法上の道路ではありません
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/09/26
- 情報更新日：2025/09/12
- 次回更新予定日：2025/09/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
